Ihre Hypothek ab 1'000'000 Franken. Komplett delegiert an erfahrene Ex‑Banker.
Für Unternehmer, Führungskräfte und vermögende Privatpersonen, die ihre Hypotheken‑Themen diskret und professionell abgeben wollen,
anstatt selbst Offerten zu vergleichen.
Warum vermögende Klienten mit uns arbeiten
Komplette Delegation - wir übernehmen Vergleich, Strukturierung und Verhandlung.
Ex‑Banker auf Ihrer Seite – wir kennen die Entscheidungswege der Banken.
Diskret & effizient – Telefon‑ oder Video‑Calls statt Filial‑Termine.
Attraktive Konditionen – ohne dass Sie selbst Offerten vergleichen müssen.
Was unsere Klienten über die Zusammenarbeit sagen
IMMANO ist bekannt aus
Für wen ist IMMANO die richtige Adresse?
Wir sind spezialisiert auf Klienten, die ihre Hypotheken‑Themen delegieren wollen – statt selbst Offerten zu vergleichen.
Besonders geeignet für Hypotheken ab 1'000'000 Franken und
Unternehmer und Selbstständige mit wenig Zeit
Führungskräfte und Fachspezialisten mit hohem Einkommen
Vermögende Privatpersonen und Immobilien‑Investoren
Klienten mit komplexeren Situationen (Mehrfamilienhäuser, mehrere Objekte, Firmenbeteiligungen)
Mehr als ein Zinsvergleich:
Ihre Hypothek als delegiertes Projekt
Statt Offerten zu sammeln und Banktermine zu koordinieren, geben Sie Ihr Hypotheken‑Thema an ein eingespieltes Ex‑Banker‑Team ab.
Komplette Abwicklung für Sie
Wir übernehmen Vergleich, Strukturierung, Verhandlung und Koordination mit Banken, Pensionskassen und Versicherungen. Sie haben einen Ansprechpartner – wir kümmern uns um den Rest.
Finanzierung, die zu Ihrem Leben passt
Wir betrachten Einkommen, Vermögen, bestehende Finanzierungen und Ihre Pläne der nächsten Jahre. Daraus entwickeln wir eine tragbare, klar strukturierte Lösung – nicht nur den tiefsten Zins.
Exbanker‑Know‑how zu Ihrem Vorteil
Als ehemalige Banker kennen wir Entscheidungswege, Risikomodelle und Spielräume der Institute. Dieses Wissen setzen wir gezielt für Ihre Finanzierung ein.
Diskret, effizient, digital
Besprechungen finden in der Regel telefonisch oder per Video statt. Ohne Wegezeiten, ohne Filial‑Termine – dafür mit klaren Entscheidungen. Auf Wunsch treffen wir uns auch persönlich mit Ihnen.
Das sagen unsere Kunden über uns
Bessere Zinsen ohne Aufwand
Ausgangslage
Ein Kunde erhielt von seiner Hausbank eine Hypothekenofferte, hatte aber das Gefühl, zu viel Zins zu bezahlen. Freunde bestätigten: Da müsste mehr drinliegen. Ihm fehlten jedoch Marktüberblick und Zeit, selbst mehrere Banken zu vergleichen.
Ziel
Einen der besten verfügbaren Zinssätze sichern, ohne selbst zig Offerten einholen und verhandeln zu müssen.
Unsere Lösung
Wir haben einen unabhängigen Marktvergleich durchgeführt, die besten Angebote herausgefiltert und für ihn mit den Banken verhandelt. Ergebnis: Deutlich bessere Konditionen, reibungslose Ablösung der bestehenden Hypothek und eine Zinsersparnis im fünfstelligen Bereich – ohne zusätzlichen Aufwand für den Kunden.
U. Brunner
Hauseigentümer
Zwischenfinanzierung gemeistert
Ausgangslage
Eine Klientin wollte ein neues Einfamilienhaus kaufen, musste dafür aber zuerst ihre bestehende Immobilie verkaufen. Sie stand vor der Herausforderung, Verkauf und Neukauf zeitlich und finanziell sauber zu koordinieren. Ohne passende Finanzierungslösung hätte der Kauf des neuen Hauses scheitern können.
Ziel
Nach dem Verkauf ihres bisherigen Hauses brauchte sie eine passende Hypothek für das neue Eigenheim – mit einem nahtlosen Übergang, ohne finanzielle Unsicherheiten und ohne selbst verschiedene Banken anfragen und Offerten vergleichen zu müssen.
Unsere Lösung
Wir haben für sie eine Hypothek strukturiert, die exakt zu ihrer Situation und dem neuen Objekt passte. Durch den Vergleich mehrerer Banken konnten wir attraktive Konditionen sichern, sodass der Kauf des neuen Hauses reibungslos, planbar und zu sehr guten Zinsen umgesetzt werden konnte.
Frau B.
Immobilien-Verkäuferin und Hauseigentümerin
Eigenmittel in den Backsteinen
Ausgangslage
Marco Fleig, Inhaber der CxO Services GmbH, wollte eine neue Eigentumswohnung kaufen. Sein Eigenkapital steckte jedoch noch in der bestehenden Immobilie, gleichzeitig brauchte er für die neue Wohnung eine passende Hypothek.
Ziel
Er wollte eine tragbare, klar strukturierte Finanzierungslösung – ohne selbst mehrere Banken kontaktieren und Angebote vergleichen zu müssen.
Unsere Lösung
Wir haben einen unabhängigen Marktvergleich durchgeführt und für ihn eine Hypothek mit attraktiven Zinsen organisiert. So konnte er die neue Wohnung erwerben und seine bestehende Immobilie in Ruhe Schritt für Schritt verkaufen.
Marco Fleig
Inhaber CxO Services GmBh
Standard-Offerte zu Top-Offerte
Ausgangslage
Ein Kunde stand vor der Verlängerung seiner Hypothek. Die Offerte seiner bisherigen Bank war enttäuschend: Der Zinssatz lag deutlich über seinen Erwartungen und hätte zu unnötig hohen Kosten geführt.
Ziel
Er wollte eine faire, marktgerechte Lösung mit deutlich tieferen Zinsen – ohne selbst zahlreiche Banken anfragen und Angebote vergleichen zu müssen.
Unsere Lösung
Wir haben den kompletten Hypothekenvergleich übernommen, regionale Banken gegenübergestellt und eine Bank gefunden, die ein deutlich besseres Angebot gemacht hat. Die bestehende Hypothek wurde abgelöst – mit spürbar tieferen Zinskosten und deutlich besseren Konditionen.
T. Baumgartner
Hauseigentümer
Tolle Offerte ohne Aufwand
Ausgangslage
Ein Klient wollte eine Eigentumswohnung kaufen und benötigte dafür eine Hypothek. Er hatte bereits mehrere Banken kontaktiert, war aber mit den Offerten unzufrieden: Die vorgeschlagenen Zinsen lagen deutlich über seinen Vorstellungen und hätten seine monatlichen Kosten stark erhöht.
Ziel
Er wollte eine Bank mit fairen, marktgerechten Konditionen finden – ohne selbst unzählige Offerten einholen und vergleichen zu müssen.
Unsere Lösung
Wir haben den kompletten Vergleich übernommen, verschiedene Banken gegenübergestellt und die optimale Finanzierungslösung gefunden. Das Ergebnis: deutlich tiefere Zinskosten und eine Hypothek, die exakt zu seiner finanziellen Situation passt.
Herr Betschart
CEO & Hauseigentümer
Villa Basel-Stadt (CHF 4'500'000)
Ausgangslage
Ein Klient wollte in Basel-Stadt eine Villa im Wert von CHF 4.5 Mio. finanzieren. Viele Banken forderten dafür deutlich mehr Eigenmittel und boten gleichzeitig wenig attraktive Zinsen an. Er suchte eine Lösung mit möglichst wenig Eigenmitteleinsatz und hervorragenden SARON-Konditionen – das Beste aus zwei Welten.
Ziel
Eine tragbare Finanzierung mit moderatem Eigenkapitalanteil und sehr guten SARON-Zinsen, ohne selbst mit zahlreichen Banken verhandeln zu müssen.
Unsere Lösung
Wir haben einen umfassenden Marktvergleich durchgeführt, verschiedene Finanzierungsmodelle geprüft und in seinem Namen mit den Banken verhandelt. Das Ergebnis: eine attraktive Finanzierung der 4.5-Millionen-Villa mit wenig Eigenmitteln und hervorragenden SARON-Konditionen.
Herr L.
VR, CEO & Immobilienbesitzer
Kennen Sie diese Situationen?
Sie wollen eine Lösung – nicht zehn Gespräche.
Sie haben keine Lust auf endlose Termine, Nachfragen und Abstimmungen, sondern erwarten eine klare Empfehlung, die passt.
Sie erwarten Tempo und Verbindlichkeit.
Wenn Sie sich entscheiden, soll es vorwärtsgehen: klare Schritte, klare Timings, klare Zuständigkeiten.
Sie möchten, dass Dinge einfach erledigt werden.
Statt „Wir müssen das noch abklären“ wünschen Sie sich jemanden, der Optionen prüft, Entscheidungen vorbereitet und Ihnen eine saubere Lösung auf den Tisch legt.
Ihre finanzielle Situation ist zu wichtig für Experimente.
Hohe Einkommen, Vermögen, mehrere Objekte oder Firmenbeteiligungen – Sie wollen sicher sein, dass Ihre Finanzierung professionell strukturiert ist.
Sie wollen nicht ständig an Ihre Hypothek denken.
Das Thema soll zuverlässig im Hintergrund laufen – ohne dass Sie sich durch Unterlagen, Fachbegriffe und Detailfragen kämpfen müssen.
Sie schätzen einen Ansprechpartner auf Augenhöhe.
Sie möchten mit jemandem sprechen, der Ihre Sprache spricht, Ihre Verantwortung versteht und Entscheidungen so vorbereitet, wie Sie es selbst tun würden.
Das passiert, wenn Sie die
falsche Hypothek wählen
1
Direkt nach dem Abschluss: Unsicherheit bleibt
Sie haben unterschrieben, aber das Gefühl, nicht alle Optionen gesehen zu haben. Im Hinterkopf bleibt die Frage: „War das wirklich die beste Lösung für meine Situation?“
2
In den nächsten Jahren:
Ihre finanzielle Flexibilität sinkt
Ein unpassendes Modell bindet Liquidität, erschwert Investitionsentscheidungen und schränkt Ihre Kapitalallokation unnötig ein.
3
Beim nächsten Anpassungszeitpunkt: zusätzlicher Aufwand
Spätestens bei Verlängerung oder Umstrukturierung merken Sie, dass die bestehende Lösung nicht ideal ist. Korrekturen kosten Zeit, Nerven und oft zusätzlich Geld.
4
Langfristig:
verpasste Chancen
Weil die Finanzierung nicht aktiv gesteuert wurde, bleiben bessere Konditionen, flexiblere Modelle oder strategisch sinnvollere Strukturen ungenutzt.
In diesen Situationen begleiten wir unsere Klienten
Wir steigen dort ein, wo es um mehr geht als um einen einfachen Zinsvergleich.
Kauf von Eigenheim oder Wohnung
Strukturierte Finanzierung für Ihr neues Zuhause, inklusive Koordination mit Verkäufer, Notar und Banken.
Finanzierung von Mehrfamilienhäusern und Renditeobjekten
Lösungen für Investoren und Eigentümer mit mehreren Objekten oder komplexeren Strukturen.
Ablösung und Neuordnung bestehender Hypotheken
Prüfung bestehender Finanzierungen, Optimierung von Modellen und Konditionen, Begleitung beim Bankwechsel.
Übergangslösungen bei Kauf und Verkauf
Zwischenfinanzierungen und Lösungen, wenn Eigenmittel noch in bestehenden Objekten gebunden sind.
Wieso unsere Hypotheken‑Lösung?
Ihre Hypothek als delegiertes Projekt.
Nicht als To‑do auf Ihrer Liste.
Klarheit statt Fachchinesisch
Sie erhalten eine klare Empfehlung mit nachvollziehbaren Zahlen und Szenarien. Kein Produkt‑Dschungel, keine versteckten Klauseln, sondern Transparenz und Sicherheit.
Massgeschneiderte Finanzierung statt Standard‑Offerte
Wir entwickeln eine Struktur, die zu Ihrer Lebenssituation, Ihrem Einkommen, Ihrem Vermögen und Ihren Plänen passt – nicht nur zu den aktuellen Zinsen.
Komplette Abwicklung durch ein Ex‑Banker‑Team
Vergleich, Strukturierung, Verhandlung und Koordination mit Banken, Pensionskassen und Versicherungen: Wir übernehmen den gesamten Prozess. Sie haben einen Ansprechpartner – wir kümmern uns um den Rest.
So läuft die Zusammenarbeit ab
1. Kurzes Erstgespräch
(ca. 15 Minuten)
Sie fragen die Erstbesprechung an, wir melden uns persönlich bei Ihnen. In einem kurzen Telefonat klären wir Ihre Ausgangslage und ob wir der richtige Partner für Sie sind.
2. Strategie‑Gespräch mit Ex‑Banker
(ca. 45–60 Minuten)
Gemeinsam besprechen wir Ihre Situation im Detail (Objekte, Einkommen, Vermögen, Pläne). Sie erhalten einen klaren Rahmen, welche Modelle und Strukturen für Sie sinnvoll sind.
3. Wir setzen um, Sie entscheiden
Wir holen Offerten ein, verhandeln Konditionen, strukturieren die Finanzierung und bereiten alles vor. Sie erhalten eine klare Empfehlung und entscheiden in Ruhe, welche Lösung Sie umsetzen möchten.
Ex‑Banker mit Blick für das Ganze
Mit über zehn Jahren Bankerfahrung kennen wir die Finanz‑ und Immobilienwelt aus nächster Nähe – mit all ihren Chancen und Grenzen. Wir haben zahlreiche Klienten beim Kauf und Verkauf von Immobilien begleitet und dabei gesehen, wie selten wirklich unabhängige, ganzheitliche Beratung stattfindet.
Warum es IMMANO gibt
Wir haben IMMANO gegründet, um unser Banken‑Know‑how mit praktischer Immobilien‑Erfahrung zu verbinden. Unser Ziel: Klienten zu begleiten, die ihre Hypotheken‑Themen delegieren wollen – von der ersten Idee bis zur unterschriftsreifen Lösung.
Was uns auszeichnet
Wir wissen, wie Banken entscheiden – und nutzen dieses Wissen zu Ihrem Vorteil.
Wir verstehen, wie Käufer denken und wie Verkäufer verhandeln.
Wir denken Finanzierung, Objekt und persönliche Situation immer gemeinsam.
Wir verhandeln mit Leidenschaft und Präzision, weil es um grosse Entscheidungen und viel Geld geht. Unsere Klienten vertrauen uns, weil sie spüren, dass wir Verantwortung übernehmen – und Dinge zu Ende bringen.
Wo wir Klienten begleiten
Durch unsere digitalen Systeme greifen wir auf Angebote von Banken, Pensionskassen und Versicherungen in der gesamten Deutschschweiz zu.
Die Beratung erfolgt in der Regel diskret und zeiteffizient per Telefon oder Video‑Call – ohne Wegezeiten, ohne Filial‑Termine.
Unser Hauptsitz befindet sich in Basel. Ein persönliches Treffen vor Ort ist möglich, aber nicht notwendig.
Basel & Umgebung
Zürich & Umgebung
Zug & Umgebung
Bern & Umgebung
Luzern & Umgebung
St. Gallen & Umgebung
Aarau & Umgebung
Häufig gestellte Fragen
Für wen ist IMMANO besonders geeignet?
Wir begleiten vor allem Unternehmer, Führungskräfte, Fachspezialisten und vermögende Privatpersonen, die ihre Hypotheken‑Themen delegieren möchten. Typisch sind Situationen mit wenig Zeit, höheren Volumen, mehreren Objekten oder komplexeren Strukturen.
Was genau übernehmen Sie für mich?
Wir übernehmen den gesamten Prozess: Analyse Ihrer Situation, Strukturierung der Finanzierung, Einholen und Vergleichen von Offerten, Verhandlungen mit Banken, Pensionskassen und Versicherungen sowie die Koordination bis zur Unterschrift. Sie haben einen Ansprechpartner – wir kümmern uns um den Rest.
Arbeiten Sie für bestimmte Banken oder wirklich unabhängig?
Wir arbeiten mit verschiedenen Banken, Pensionskassen und Versicherungen zusammen, sind aber an keinen einzelnen Anbieter gebunden. Unser Ziel ist eine Lösung, die zu Ihrer Situation passt – nicht der Verkauf eines bestimmten Produkts.
Wie verdienen Sie Geld?
In der Regel werden wir von den Finanzierungspartnern entschädigt, mit denen eine Hypothek zustande kommt. Für Sie als Klient entstehen dadurch in den meisten Fällen keine zusätzlichen Kosten. Im Erstgespräch klären wir transparent, wie die Vergütung in Ihrem konkreten Fall aussieht.
Wie läuft die Zusammenarbeit zeitlich ab?
Nach der Erstbesprechung (ca. 15 Minuten) folgt das Strategie‑Gespräch (ca. 45–60 Minuten). Je nach Situation und Objekt können wir Ihnen oft innerhalb weniger Tage konkrete Lösungen präsentieren. Die genaue Dauer hängt von Ihrer Ausgangslage und den involvierten Instituten ab
Kann ich auch mit Ihnen arbeiten, wenn ich bereits Offerten von Banken habe?
Ja. Viele Klienten kommen zu uns, nachdem sie erste Offerten eingeholt haben und eine zweite, professionelle Sicht wünschen. Wir prüfen die bestehenden Vorschläge, zeigen Alternativen auf und strukturieren bei Bedarf eine bessere Gesamtlösung.
Sind persönliche Treffen notwendig?
Nein. Die meisten unserer Klienten schätzen die diskrete, digitale Zusammenarbeit per Telefon und Video‑Call. Persönliche Treffen sind auf Wunsch möglich, aber nicht erforderlich.
Bereit, Ihre Hypothek zu delegieren?
Wenn Sie Ihre Hypotheken‑Themen an ein erfahrenes Ex‑Banker‑Team abgeben möchten, starten wir mit einer kurzen, diskreten Erstbesprechung.